1980〜1990年築, 専有面積78.00㎡〜98.00㎡の平均販売価格
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志井サンハイツ
福岡県北九州市小倉南区志徳二丁目
/ 志井公園駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,088万円
12.4万円/㎡
500
892
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1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,284万円
10.1万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.07万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月30日
志井サンハイツ
980万円（11.1万円/㎡）/ 4階 / 88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は9.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 980万円 | 11.1万円 | 4階 | 88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 1,180万円 | 13.4万円 | 4階 | 88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 780万円 | 8.1万円 | 3階 | 95.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 880万円 | 9.2万円 | 3階 | 95.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 520万円 | 5.8万円 | 5階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 600万円 | 6.2万円 | 5階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 620万円 | 6.9万円 | 5階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 690万円 | 7.7万円 | 5階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 15.7万円 | 4階 | 88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 8.1万円 | 5階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 980万円 | 10.1万円 | 1階 | 97.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,150万円 | 12.8万円 | 3階 | 90.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 880万円 | 9.1万円 | 5階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,098万円 | 12.0万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 698万円 | 7.8万円 | 3階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 12.9万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 698万円 | 8.3万円 | 3階 | 84.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 14.0万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 658万円 | 7.2万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 698万円 | 7.7万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は11.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 志井サンハイツ 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅11分 | 980万円 | 11.1万円 | 88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/16 | トアレンス重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅6分 | 720万円 | 10.3万円 | 69.65㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/11 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 競馬場前駅5分 | 690万円 | 10.4万円 | 66.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンモリッツ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅1分 | 890万円 | 11.5万円 | 77.22㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/07 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | アーバン志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 徳力公団前駅8分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | グリーンタウンもりつね16号棟 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅10分 | 798万円 | 10.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンタウン守恒 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅11分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | ドゥエル守恒 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 石田駅19分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/14 | グリーンハイツ安部山 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅6分 | 850万円 | 10.0万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 1,098万円 | 13.8万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 曽根スカイマンション 北九州市小倉南区中曽根東一丁目 | 下曽根駅10分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/10 | サングレイス朽網 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅3分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/04 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.69㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。